恆地馮孝忠：香港樓市近月現放緩跡象 內地走資管控影響浮現

恆基地產(00012)首席財務總監馮孝忠近日接受外電訪問時表示，受中國內地收緊資金外流的管控措施影響，香港住宅物業市場於過去約4至6週期間，已顯現放緩跡象。 馮孝忠指出，目前市場前景仍存多項變數，尤其關於這股降温勢頭將持續多久，以及有關税制調整的細節，市場仍有不同解讀。他特別提到，固定資產是否會被納入徵税範圍，目前尚不甚明確。此外，全球利率走向的不確定性，亦為本地樓市增添了不明朗因素。 談及公司策略，馮孝忠透露，恆地在未來約6個月將會集中精力，推進其現有的發展項目。在商業地產板塊方面，馮孝忠觀察到中環核心區的寫字樓表現保持強勁。然而，他亦指出，香港主要商業區以外的整體市場，目前仍面臨不少挑戰。