恆地土瓜灣「壹沐」第二期市場反應踴躍 錄逾3100登記超額認購20倍

由恆地（00012）發展的土瓜灣東維港灣區住宅項目「壹沐」第二期，市場反應持續熱烈。恆基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民表示，截至目前，該項目已累計接獲逾3100個認購登記，相較於本週六將發售的158夥單位，超額認購高達逾20倍，顯示市場對區內新盤的需求殷切。 據瞭解，第二期推出的單位中，有150夥將以價單形式發售，另有8夥則以招標形式推出。林達民指出，是次登記的買家主要來自九龍區，其中投資客佔比約35%。他解釋，當前本港樓市仍處於相對「低水」的水平，而市場息口亦保持穩定，這吸引了部分投資者傾向於購入物業作長線收租用途。 回顧「壹沐」第一期的銷售情況，林達民補充，當時約有一半買家為內地客，預計此一趨勢將於第二期延續。目前，第一期僅餘5夥單位待售，累計已成功套現約25億元。 項目在單位用料上亦不乏亮點。林達民特別介紹，「壹沐」所有單位均採用恆地與意大利Barausse共同研發、原裝進口的專利門及門框。他強調，這套專利門組以高品質物料製成，並獲得國際認證，具備三大主要優勢，包括卓越的隔音降噪表現（高達26分貝），以及採用高效木纖維結構並配備防撞隔音膠條，旨在為住户提供一個寧靜舒適的居家體驗。儘管他承認，選用意大利進口產品的成本相對較高，但此舉旨在全面提升物業的整體質素和居住舒適度。