大埔居屋頌雅苑兩房户居二市場易手 業主持貨36年帳面獲利逾八倍

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，近期樓市氣氛持續向好，帶動區內資助房屋交投活躍。該行最新錄得大埔頌雅苑一宗二手買賣成交個案，單位持貨多年，業主獲利甚豐。 據悉，是次易手的單位為頌雅苑A座高層19室，實用面積約443平方呎，採兩房間隔。單位放盤後獲得市場垂青，日前經議價後，最終以居屋第二市場（俗稱「居二市場」）價270萬元成功沽出，實用平均呎價約為6095元。 市場消息指，新買家為同區客，考慮到單位間隔實用，而且價格合理，加上屋苑盤源向來較少，遂決定入市作自用。是次交易反映區內用家對資助房屋的需求。 回顧物業的歷史，原業主早於1990年以約30萬元購入此單位。持貨長達36年後，現以270萬元轉手，賬面上獲利達240萬元，升幅高達8倍。分析指，此宗成交個案突顯了本港資助房屋市場在長線投資方面的潛力。