香港負資產按揭宗數持續下滑 對樓市帶來正面信號

根據金管局最新公佈的數據，截至去年第四季底，香港的負資產住宅按揭貸款宗數大幅收窄至21,304宗，與前一年比較減少了45%。按季比較，則下降了32%。與此同時，涉及的負資產貸款金額也減少到1,054億港元，比上一季度減少了33%。 具體而言，無抵押部分的貸款金額按年下跌43%，降至62億港元。雖然拖欠超過三個月的負資產貸款比率略微上升0.07個百分點至0.31%，但整體仍維持在低水平，顯示市場風險管理策略奏效。 市場消息指，香港近期房地產市場正面信號增多，部分原因是政府政策及利率環境的影響。預料這些數據將有助穩定市場信心，並促進未來房地產市場回暖。 此外，投資者目前正關注中央對房地產市場的最新政策動向及其對未來貸款需求的影響。雀屏中望的中國地產股近日動態可能進一步影響市場情緒，料在可見未來會對相關數據帶來變化。