內地延長住房換購個人所得税優惠至2024年底

為進一步支持居民改善住房條件，內地財政部、國家税務總局及住房城鄉建設部聯合宣佈，將延續現有的住房換購個人所得税優惠政策至2024年底。根據這項政策，出售自有住房後在一年內購買新房的居民，其個人所得税可享有退税。 具體而言，若新購住房的金額大於或等於出售房產的金額，已繳納的個人所得税可全額退還；若新購房金額低於出售金額，則退税將按比例計算。通知中指出，優惠的享受對象必須滿足若干條件，包括出售和購買住房均需在同一城市，且新購房必須與出售者有直接關聯，換言之，新購房的產權人必須包括賣房者本人。 市場消息指出，此舉將進一步激活內地樓市的購買力，特別是對於有改善需求的家庭而言是一大利好。近期，內地樓市整體表現平穩，政策的延長有望進一步提振買賣雙方的信心，使市場更具活力。