太古地產與華懋聯手重建鰂魚湧核心物業 料2027年動工建27層甲廈

太古地產(01972)與華懋集團日前宣佈一項大型重建計劃，雙方將聯手重塑鰂魚湧海傍大廈及海灣大廈，並將毗鄰的華懋交易廣場一併納入發展，目標是在太古坊臨海核心地段打造一幢嶄新優質甲級辦公樓。市場關注，是次合併兩幅用地，總佔地面積約3.5萬平方呎，將可發展成更大規模的綜合商業項目。 根據規劃，在取得相關政府部門的批准後，項目預計將提供約50萬平方呎的總樓面面積，主要包括一幢樓高27層的辦公大樓、基座商場及地庫停車場。據悉，新項目預計最快於2027年動工。 太古地產行政總裁彭國邦表示，公司樂見與華懋集團合作推進是次重大重建項目，強調此舉充分體現太古地產對香港市場持續充滿信心，以及長期投資本地市場的堅定承諾。彭國邦進一步指出，太古坊經過數十年發展，已成功蜕變為匯聚全球頂尖企業的國際商業及生活社區。隨著租户需求不斷演變，公司將持續提升太古坊的整體體驗，以進一步發揮其獨特優勢。他提到，這個項目亦標誌著太古坊邁向下一階段的發展，旨在擴大其版圖，支持企業業務增長及吸引人才，並鞏固香港作為領先國際金融中心的地位。是次規劃發展的辦公樓，亦是太古地產1000億港元投資計劃下，持續擴展太古坊的重要一環。 華懋集團行政總裁張利民則表示，是次重建項目作為集團持續優化資產組合策略的一部分，集團一直透過策略性投資及夥伴合作，提升旗下物業組合的長遠價值及競爭力。他強調，這項合作印證了華懋集團對香港長遠發展前景的信心，期望能與太古地產攜手，打造高品質及具協同效益的綜合發展項目，進一步發揮項目用地的發展潛力，為租户、企業及社區創造長遠價值。 據悉，新建築將由屢獲殊榮的建築事務所 WilkinsonEyre 負責設計，融入創新及可持續發展理念，預計將為區內增添一個別具特色的新地標。新辦公樓將受惠於太古坊卓越的恆温高架行人通道系統，為用户提供前往港鐵鰂魚湧站的便捷連接。此外，企業租户亦可盡享太古坊完善多元的配套設施，當中包括約7萬平方呎的園林綠化休憩空間、為租户精心策劃的社區活動，以及匯聚零售、餐飲及促進身心健康的綜合設施。