標普料北部都會區總投資逾3600億 政府相關實體將集資1400億

評級機構標普全球發表報告指出，香港傳統上較為保守的政府相關實體（GREs）正步入新時代，預期這些實體的規模與數量將會擴大，並承擔更多債務與槓桿。該行認為，發展北部都會區（北都）項目將成為推動這些變革的關鍵催化劑。 標普全球預計，北都將成為香港有史以來規模最大的投資項目，未來五至六年潛在總成本或高達3600億元或以上。其中，約1400億元將由GREs負責出資，並計劃透過市場集資。 標普全球評級信用分析師Ricky Tsang強調，北都的融資方式開創了香港的先河。他解釋，以往大型基建項目主要依賴政府充裕的財政盈餘提供資金，而北都則開闢了私人投資參與的途徑，有助於產生信用乘數效應。他續指，GREs將主導多項核心工程，其支出及債務水平將同步上升，並透過市場集資，引入私營合作夥伴，從而發揮信用乘數作用。 另一位標普全球評級信用分析師Christopher Yip表示，該行預計這種風險共擔模式，將深化GREs的項目儲備及商業機會，並推動其融資模式朝向內地開發區常見的做法邁進。儘管GREs在投資初期階段的財務狀況可能有所減弱，但透過政府持續注資，或藉由土地出讓及税收優惠等支持，將可鞏固其信用實力，有效緩解資產負債表上的壓力。