美聯物業：15指標屋苑週末預約睇樓量按周微跌2.2%

據美聯物業最新統計數據顯示，剛過去的週末，旗下15個指標屋苑錄得的預約睇樓量約為566組，較前一個週末的約579組，按周輕微回落約2.2%。市場分析普遍將此歸因於多重因素影響，反映二手市場短期內呈現整固。 美聯物業高級董事布少明指出，近期新界區有全新住宅項目推出市場，其定價策略具吸引力，加上示範單位同期開放並接受認購登記，成功吸納部分潛在買家，凍結了市場的部分購買力。他解釋，新盤往往具備一定新鮮感與優惠，容易在短時間內吸引目光並轉移部分二手購買力。 布少明續指，隨著暑期來臨，雖然傳統上租務市場會步入旺季，然而部分家庭客選擇外遊，客觀上亦對二手物業的睇樓活動造成壓力。同時，在樓價持續於高位徘徊的背景下，買家入市態度趨向審慎，使得二手交投氣氛較為觀望。 綜合上述因素，他預期短期內屋苑的睇樓活動將繼續於現有水平反覆波動。不過，布少明亦展望，隨著新盤持續推出，有望刺激更多市場購買力重新釋放，屆時二手物業的交投量亦有望受惠回升，顯示市場仍具備潛在的承接力。