南韓政府擴大房地產融資規模 增房屋供應兼上調家庭債務目標

南韓政府近期公佈一系列措施，旨在大幅擴大對房地產開發項目的財政支持力度，以增加房屋供應，從而穩定當地樓市。此舉亦特別針對有自住需求的年輕人及新婚夫婦，提供更具支持性的政策性貸款。市場關注，此舉有望紓緩當地年輕世代的置業壓力。 據南韓金融委員會公佈，用於房地產開發項目的政策性支持規模將顯著提升，由原來的26.3萬億韓圜，大幅增加至超過47.8萬億韓圜。此增幅反映當局積極解決房屋供應短缺問題的決心，尤其是在人口結構變化及城市化進程中，住宅需求持續增長。 然而，當局亦強調，在推動房屋供應的同時，會嚴格維持或收緊現行的樓市調控政策，以有效防範投機資金流入房地產市場，確保市場健康發展，避免過熱風險。 面對國內長期存在的家庭債務高企問題，南韓當局已將今年的家庭債務總增幅目標，由原先設定的1.5%上調至約3%。市場分析指，此調整旨在平衡房地產供應需求與整體金融穩定性。儘管如此，當局重申，將維持針對炒樓及投機活動的相關限制，以遏抑資金流入投機市場，避免潛在的金融風險對宏觀經濟構成衝擊。