本港私樓樓價指數連升九個月創新高 租金指數亦同步見頂

差餉物業估價署最新公佈的數據顯示，本港私人住宅樓價於今年2月持續攀升，私人住宅樓價指數按月升幅加快至1.58%，錄得307.6點，創下近22個月以來的最高水平，並已連續九個月呈現升勢。綜合今年首兩個月累計表現，私人住宅樓價已累積上升2.6%。 按不同單位面積劃分，各類物業均錄得升幅。其中，面積431平方呎以下的細單位樓價表現相對突出，按月上升1.6%；而面積1000平方呎以上的大單位樓價亦錄得1.3%的按月升幅，顯示市場對各類型住宅單位均有一定需求。 至於私人住宅租金市場方面，2月私人住宅租金指數報200.8點，按月輕微上升0.05%，成功再創新高，並已連續第四個月向上。今年首兩個月租金指數則累計上升0.15%。樓價與租金同步上揚，進一步印證本港住宅市場的韌性及向好趨勢。