西沙Sierra Sea二手交投活躍 本月暫錄約12宗成交 高層兩房9個月勁賺逾140萬元

據中原地產馬鞍山迎海御峯分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期新界東區不少原先計劃購入一手物業的向隅客，正陸續迴流至二手市場尋覓心儀單位，此趨勢帶動了區內二手交投氣氛。其中，位於西沙的Sierra Sea屋苑表現尤為突出，本月至今暫錄得約12宗二手成交個案。 胡耀祖進一步指出，屋苑最新錄得一宗矚目買賣。單位為2A期１座高層A室，實用面積為469平方呎，採兩房間隔。業主最初開價約680萬元，經議價後，最終以669萬元成功易手，實用平均呎價約為14264元。 據悉，新買家正是一手市場的向隅客，他們在視察單位後，認為其間隔設計實用合用，且價格合理，遂決定購入單位作自住用途。至於原業主，據瞭解是於2026年2月以525萬元購入此單位。持貨約9個月後轉手，賬面上成功獲利144萬元，物業升值幅度約達27.4%，反映出該屋苑個別單位的投資潛力。