太子珠寶主席鄧鉅明次子鄧亦棋活躍豪宅市場 沽天璽後斥5000萬承接漾日居特色户

香港豪宅市場交投氣氛持續暢旺，吸引不少知名人士趁機調整其物業投資組合。市場消息指出，太子珠寶鐘錶集團主席鄧鉅明之次子鄧亦棋，繼早前沽售尖沙咀九龍站一個天璽單位後，近期旋即斥資5,000萬元，購入同區漾日居一個頂層複式特色單位，反映其在豪宅市場的積極部署。 據悉，鄧亦棋是次購入的物業為漾日居第6座頂層複式户，單位實用面積約1,593方呎，採四房間隔，並設有內置樓梯，同時附連一個約240方呎的平台及雙車位。按5,000萬元的成交價計算，該單位實用呎價約為31,387元。市場資訊顯示，該單位原業主於2008年11月以2,160萬元連雙車位購入，是次轉手賬面獲利高達2,840萬元，物業價值升幅逾1.3倍。 值得留意的是，鄧亦棋在購入上述漾日居特色户前，曾於去年底或早前沽出其持有的尖沙咀天璽日鑽璽低層C室單位。該單位實用面積約1,037方呎，屬三房間隔，成交價為4,600萬元，實用呎價約44,359元。據瞭解，鄧亦棋持有該天璽單位多年，是次易手賬面錄得約1,350萬元的利潤，升值幅度達41.5%。此一系列交易凸顯了香港核心區豪宅在優質地段及稀有供應下，仍受到實力買家青睞，具備穩定的價值支持及升值潛力。