高力報告推動香港長者居住新模式

全球房地產投資公司高力（Colliers）與建築設計事務所Hassell共同推出的報告《高密度城市安老：構建尊嚴與選擇》指出，香港長者居住模式需要打破傳統侷限，強調設計與服務的結合，滿足長者的身心需求。 根據報告，預計到2039年，香港每三人中有一人超過65歲，人口老化問題日趨嚴重。現有的長者居住方案無法完全滿足他們日益複雜的需求，報告建議未來應該朝著整合住宅、護理與社區的多元模式發展。 市場消息指，長者更注重自主生活，適應性及多功能的城市居住方式將更受青睞。垂直、模組化的居住單位配合户外空間和共享設施，能夠提升與社區的連結，更好地支援長者的生活方式轉變。 高力研究表明，香港需要開發約45平方米靈活可調整的單位、支持多樣化的護理需求，並倡議政策更新，以創建綜合住宅和非住宅用途的混合樓宇。 高力香港研究部主管李婉茵強調，突破傳統框架，發展更具彈性和融合的長者居住模式，對香港社會至關重要。而Hassell董事Darren Cartlidge則表示，跨界合作及設計創新是實現這一願景的關鍵。我們需要從單一樓宇走向融入城市生活的『生活樞紐』模式，為長者提供更全面的生活選擇。 通過借鑒國際案例，報告指出長者居住的未來應著重於垂直城市主義，促成社區活力與適應性護理相結合的新模式，提升長者的生活質素。