中原地產十大屋苑週末成交急跌66.7% 僅錄4宗創六週新低 一手新盤搶客成主因

中原地產最新數據顯示，本週末十大屋苑錄得的成交宗數顯著下跌，僅錄得4宗交易，較上週末的12宗大幅減少約66.7%。此外，在十大屋苑中，有6個屋苑更錄得零成交，整體表現創下近六週以來的新低，反映二手市場氣氛轉趨審慎。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期樓市焦點主要集中於一手新盤市場。他觀察到，發展商見市況暢旺，均積極推出全新項目應市，導致一手市場交投活躍。 據市場消息，單是昨日，一手市場便錄得超過200宗成交。陳永傑解釋，由於一手市場供應多元化，且訂價策略具備競爭力，短期內成功吸納了大量買家客源，對二手市場構成壓力。 此消彼長之下，二手住宅市場的交投氣氛因而受到一定壓力，成交量錄得明顯下滑。然而，陳永傑預期，隨著本月底過後，未能成功購入一手單位的「向隅客」將陸續迴流二手市場，屆時將有望帶動二手交投量有所回升。