鐵路沿線新盤熱賣，信置、中海外及嘉華合作項目柏瓏II再創佳績

隨著鐵路沿線新盤的需求持續上升，信置（0083）、中海外（0688）及嘉華（0173）三家公司合作推出的元朗港鐵錦上路站柏瓏II項目，近期表現相當亮眼。根據最新消息，該項目在6日內連續售出40個單位，總套現金額超過4.19億元，顯示出市場對於該地區住宅的強烈需求。

在這次的銷售中，今日以招標形式再售出18個單位，當中包括16個兩房單位及2個三房單位，單日套現金額更是突破1.3億元，平均成交呎價超過1.5萬元。值得注意的是，最高成交價的單位為8座11樓A2單位，實用面積達831方呎，三房間隔，成交價高達1283萬元，實呎價格更是超過1.5萬元。

此外，兩房單位中，最高成交價的單位為7座12樓B1室，實用面積為469方呎，成交價為731萬元，實呎價格為1.55萬元；而在呎價方面，兩房單位的最高呎價則是7座18樓B5室，實用面積447方呎，成交價704萬元，實呎價格達到1.57萬元。

根據市場分析，大部分買家來自九龍區，部分則是專才客户及投資者。他們對於租務市場及北部都會區的發展前景持樂觀態度，加上柏瓏項目毗鄰錦上路，因而選擇入市投資以獲取租金收益。這一系列的銷售數據不僅反映了市場的活躍，也顯示出該地區未來的發展潛力。