新世界（0017）未能達成德意志銀行牽頭的156億元貸款目標

根據彭博社的報導，新世界（0017）未能如預期完成由德意志銀行主導的最高156億元（約20億美元）的貸款目標。消息來源指出，這筆最新交易尚未達成，主要原因在於現有的融資機構對於進一步增加對新世界的融資興趣不大。此外，德意志銀行目前正積極尋求吸引新的貸款機構參與。

本報曾向新世界查詢此事，但未獲得回應，而德意志銀行則對彭博社的置評請求表示拒絕。報導提到，新世界在5月向銀行發出的邀請中，設定了7月11日為貸款方確認融資的最後期限。當時，新世界為這筆為期三年的借款提供了比香港銀行同業拆息（HIBOR）高出105個基點的息差，並附加75個基點的預付費，這意味著年化總定價將比HIBOR高出130個基點。根據彭博社的計算，以上週五的1個月HIBOR利率1.08釐為參考，預計全包定價息率將約為2.38釐。

在銀團貸款市場中，延長回應期是相當常見的情況，借款人通常可以根據談判進度的時間表靈活地完成交易。

此外，消息指出，由於香港的房地產市場已經持續多年處於低迷狀態，幾間尚未向新世界提供貸款的銀行選擇不參與此次的新融資。據悉，新世界為這筆新融資提供了估值約660.5億元的尖沙嘴Victoria Dockside作為擔保，這顯示出新世界在尋求資金支持的同時，也在努力利用其資產的價值。