領展全年可分派收入跌6.4% 末期分派削近8% 擬售非核心資產助回購

領展房地產投資信託基金（00823）公佈截至三月底止全年業績，期內可分派總額錄得65.77億元，按年下跌6.4%。受累於整體表現，領展每基金單位末期分派決定下調7.8%至126.73仙。若計及中期分派，年度每基金單位分派合共錄得253.61仙，較去年減少6.9%。 值得留意的是，在港零售物業組合的續租租金調整率於本財政年度錄得負8.2%，反映本港零售市場經營環境持續受壓。面對宏觀經濟挑戰，領展同時披露正積極研究出售部分非核心資產，以優化投資組合結構。市場消息指，出售所得資金或有助支持股份回購計劃，從而提升基金單位的股東價值。 展望新一個財政年度，領展管理層預期續租租金調整率將與上個財政年度相若。這意味著在可見將來，其租金收入增長仍可能持續面對挑戰，投資者將密切關注領展未來的資產管理策略及市場應變能力。