本月二手成交有所回落，中原分區營業經理侯惠良表示，近期一手新盤搶去市場焦點，導致二手交投稍放慢。沙田及大圍區4月至今暫錄約56宗二手成交（連居屋），按月減少約五成。其中，沙田中心佔約3宗成交，屋苑最新錄嘉寧大廈(F座)低層D室易手，實用面積301方呎兩房間隔。原業主開價約420萬元，減價30萬元或7%後，以390萬元售出，實呎12957元，新買家為上車客。原業主2010年以180萬元購入單位，曾於2023年轉名，持貨約14年，帳面獲利約210萬元或1.2倍。這反映了市場對於一手新盤的熱度，使得二手市場稍顯冷清。侯經理建議投資者留意市場走勢，抓緊時機進行交易。
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