江門發展集團兩住宅項目在港推售 最低入場費145萬人民幣

作為江門市首個AAA級國有企業，江門發展集團（Jiangmen Development Group）旗下的江發地產，近日將其位於江門市蓬江區的兩大住宅項目——「江發.翡翠觀瀾」及「江發.天御灣」正式帶到香港市場推售。據悉，集團已委託美聯中國（Midland China）及其相關公司擔任香港區的銷售代理。 市場消息指，隨着粵港澳大灣區（Greater Bay Area）發展不斷深化，區內各城市之間的聯繫日益緊密，吸引不少香港投資者及潛在置業者關注大灣區內地城市的房地產市場。江門作為大灣區的重要節點城市之一，其房地產項目憑藉獨特的地理位置和發展潛力，對香港買傢俱備一定吸引力。 「江發.翡翠觀瀾」項目坐落於江門市蓬江區安泰路8號，總佔地面積約159.19畝，總建築面積約322.8萬平方呎，容積率僅2.15，綠化率約35%。該項目最大特色為其坐擁千畝高爾夫果嶺的稀缺自然景觀，提供包括果嶺大平層、天幕平墅、空中墅及高層住宅等多種户型。項目現時有現樓及準現房單位可供選購，預計交付時間介乎2026年6月至2027年10月，入場總價由145萬元人民幣起。 另一項目「江發.天御灣」則位於江門人才島島尖，盡享三面環江的地理優勢，自然資源豐富。該項目總佔地約85.5畝，總建築面積約215.3萬平方呎，容積率2.3，綠化率35%。所有户型均具備高拓展贈送空間率，並設有約6.6至6.8米挑高空中庭院、超大景觀陽台及天幕景觀等設計特色，入場總價由210萬元人民幣起。