聯儲局「沃什」鷹派言論籠罩 恆指力守百天線 中資地產股受內地新規重挫

港股週一（8月最後一個交易日）表現反覆，恆生指數開市即告偏軟，一度下探至8月19日以來低位，但其後收復部分失地，全日力守100天移動平均線之上。市場受制於內地對商品住房銷售制度的改革消息，以及美國聯儲局主席沃什的鷹派言論，大市承壓。 恆指收市報25566.99點，微跌17.8點或0.07%，全日成交金額達3148.19億元。國企指數及恆生科技指數則逆市上揚，分別錄得0.27%及0.32%升幅，顯示三大指數走勢分化，恆指表現相對較弱。技術走勢方面，恆指低開高走，收報陽燭，形態上接近「錘頭」，並成功守住約25237點的100天移動平均線。若結合前一個交易日表現，更呈現「身懷六甲」的待變格局。然而，MACD熊差略為擴闊，而全日上升股份819隻，下跌股份1196隻，反映整體市況仍偏弱。 拖累大市表現的主因之一，是內地近日出台的樓市新政。住房城鄉建設部、自然資源部及國家金融監管總局於上週28日聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》，部署各地穩步推進商品住房銷售制度改革。重點在於有力有序推行商品住房現房銷售，以實現「所見即所得」，旨在從根本上防範交付風險，保障購房人的合法權益。市場分析普遍認為，這項新政等同變相限制發展商以樓花形式賣樓，對房地產企業的資產流動性及經營模式構成不利影響。受此消息衝擊，多隻內地房地產股顯著受壓。華潤置業(01109)大跌9.403%，中國海外發展(00688)亦下挫9.334%，兩者同為跌幅最大的恆指成份股。龍湖地產(00960)亦未能倖免，股價錄得7.069%跌幅。 在內房板塊受挫之際，中資銀行股則表現出較強韌性，逆市上揚，為大市帶來支持。建設銀行(00939)上漲3.939%，中國銀行(03988)更勁升5.735%，而工商銀行(01398)亦錄得1.679%升幅，多隻股份名列恆指成份股中表現最佳之列。 另一邊廂，美國聯儲局主席沃什重申其持續抵抗通脹的堅定立場，進一步加劇了市場對聯儲局加息的憂慮。據FedWatch數據顯示，市場預期9月16日議息後加息25點子的機會率，已由57%攀升至59.9%。息口敏感的香港地產股首當其衝，走勢偏軟。其中，恆基地產(00012)下跌7.315%，新鴻基地產(00016)亦挫4.676%。此外，個別大型科技及醫藥股亦表現不濟，拖累大市。比亞迪(01211)股價下滑5.166%，生物科技股百濟神州(06160)亦跌4.011%，兩者均為當日恆指成份股中跌幅較大的股份。 地緣政治風險升温亦為市場增添不明朗因素。據報中東局勢再度緊張，美國與伊朗之間傳出互相發動襲擊的消息，帶動國際油價上升。受此影響，美股三大指數隔夜全線下挫，道瓊斯指數、標準普爾500指數及納斯達克指數分別下跌0.7%、0.33%及0.12%。夜期及ADR表現亦告下跌，預料恆指今日走勢或將持續偏軟，下方支持位可參考約25237點的100天移動平均線，短期內大市波幅或會擴大。 值得關注的訊號股包括華潤燃氣(01193)及中煤能源(01898)，相關股份在金融資訊系統中出現信號，僅供投資者參考。