新世界遠展啟德「柏蔚森」海景户近2千萬易手 呎價「雙破頂」創新高

由「新世界發展」(00017)及「遠東發展」(00035)聯手發展的啟德跑道區住宅項目「柏蔚森」，近期錄得一宗高價成交，一個三房一套連海景單位以招標形式成功售出，成交價接近2,000萬元，同時實用呎價亦創下項目新高，實現「雙破頂」紀錄，備受市場關注。 根據市場消息，是次易手的單位為「柏蔚森III」Azure Forest 第1座23樓A室。該單位實用面積達666平方呎，採三房一套設計，户型最大特色為廳房同向，並可盡享開揚的遊艇海景。最終成交價為1,963.9萬元，摺合實用呎價約29,488元，不僅刷新了項目單位售價的最高紀錄，呎價亦同步登上新高。 「柏蔚森」項目自現樓以來，銷售表現一直理想。發展商指，項目已火速售出約270夥單位，合共套現逾21億元。若由開售至今累計，項目已錄得逾907個單位成交，累積套現金額更突破66億元，反映市場對啟德跑道區物業的潛力抱有信心。 啟德跑道區作為本港近年重點發展的高尚住宅區，其優質的海景景觀及完善的規劃一直吸引投資者及買家目光。是次「柏蔚森」高價成交，進一步確立了區內豪宅物業的市場價值。