天水圍YOHO WEST新盤一手業主獲利成交 轉手賺近36.5萬元

在新界的半新盤市場上，近期出現了一宗引人注目的成交案例。祥益高級分行經理林家倫指出，位於天水圍的YOHO WEST，最近錄得第3B座低層B8室的成交。該單位實用面積為440方呎，擁有兩房間隔，並附帶大部分由發展商在出售時提供的家俬。

這宗成交的價格為516.8萬元，實用呎價達11745元。原業主於2023年12月以483.08萬元購入該單位，持有約一年半的時間，帳面獲利約33.7萬元，或約7%。如果考慮到相關的使費及發展商的回贈，原業主的實際獲利預計可達約36.5萬元，或約8%。

這一成交案例不僅顯示了新界地區房地產市場的活躍，也反映出業主在持有期間的資本增值潛力。隨著市場需求的回暖，類似的獲利案例可能會在未來持續出現，吸引更多投資者關注新界的樓盤。