二手市場活躍！馬鞍山區成交量激增，買家踴躍入市

隨著各區二手市場的逐步回暖，中原地產的資深區域營業經理胡耀祖指出，近期新盤的熱賣情況顯著提升了整體的交投氣氛。特別是在馬鞍山區，本月截至目前已錄得約40宗二手成交，這一數字較上月同期增長了約一倍，顯示出市場的活躍度。

在這些成交中，新港城的表現尤為突出，本月暫時錄得約4宗成交，其中包括F座高層03室。該單位的實用面積為338方呎，擁有2房間隔，開價約500萬元。經過議價後，最終以498萬元成交，實際每方呎售價為14734元，買家為首次置業的上車客。

值得一提的是，該單位的原業主於2010年以256萬元購入，持有約15年，現時帳面獲利約242萬元，增幅達95%。這樣的投資回報率無疑吸引了更多買家進入市場，顯示出香港房地產市場的潛力依然存在。