華懋港鐵「瑜一．天海」維港海景三房户逾3320萬元成交 呎價突破3.3萬元

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」系列，其最新推售的第IA期「瑜一．天海」現樓項目，日前透過招標形式售出一夥向南維港海景三房單位。是次成交單位為第2A座18樓A室，實用面積997平方呎，以3320.1萬港元成交，實用呎價達33301港元，反映市場對優質地段及景觀物業的殷切需求。 該單位擁優質向南維港方向坐向，屬三房一套連儲物室間隔，盡享維港景緻。據市場資訊，前排向維港的單位備受追捧，至今「瑜一．天海」已累計售出139夥此類單位，總套現金額逾34億港元，平均成交呎價已突破3.3萬港元。 市場消息指，最新入市的買家特別鍾情鐵路上蓋的現樓項目，認為「瑜一」兼具傳統豪宅地段、便捷鐵路交通及稀有維港海景於一身，在當前市場上實屬難得。此外，買家亦留意到項目周邊地皮近期錄得高價成交，更凸顯「瑜一」現時的市場定位及獨特的景觀優勢，認為項目的性價比相當吸引，故在參觀單位後，隨即決定入標購入。 「瑜一」整個系列自推出以來，銷售表現持續理想，至今累計已售出781夥，佔全盤單位總數逾92%，總銷售金額已超越139億港元。目前，同類型三房中高層維港海景可售單位僅餘約4夥待售，預料將繼續吸引尋求市區優質海景住宅的買家關注。