美聯物業：週末15指標屋苑睇樓量微升1.4%　十月二手交投破百宗連月活躍

根據美聯物業的最新統計數據，本週末（10月31日至11月1日）旗下15個指標屋苑的預約睇樓量錄得約564組，較前一個週末的約556組微升約1.4%。這項數據普遍被視為反映二手物業市場短期交投意欲的先行指標，顯示買家對二手住宅的需求維持穩定。 與此同時，二手交投市場亦展現活躍態勢。美聯物業分行數據顯示，10月份10大二手指標屋苑共錄得約103宗買賣成交，按月微升約2%，並且已連續第三個月保持在逾百宗的活躍水平，進一步印證二手市場的韌性。 美聯物業高級董事布少明分析指，10月份有多個全新盤項目陸續登場，有效帶動了整體入市氣氛，並持續釋放市場上的購買力，連帶二手市場亦從中受惠。他續指，美國聯儲局的最新議息結果符合市場普遍預期，而本港主要銀行亦同步維持按揭利率不變，此舉無疑有利於香港樓市的健康發展，並有效增強買家的入市意欲。 布少明進一步解釋，由於本週末市場上未有大型全新盤項目公開發售，部分原本傾向一手市場的購買力因此迴流至二手市場，輕微刺激了二手睇樓活動。然而，他亦補充指，九龍區目前已有全新盤早前定價並正在積極收票，同時亦不乏新盤正部署於短期內推出市場。因此，他預期11月份的一手成交量將保持活躍。