九龍倉置業逾67億港元出售新加坡會德豐廣場 預期錄得逾10億元溢利

香港地產發展商九龍倉置業（1997）公佈一宗重大資產出售交易，其間接全資附屬公司Star Attraction Limited已於7月30日，向置地控股出售Everbilt Developers Pte Ltd。這宗交易的代價為11.11億新加坡元，摺合約67.33億港元。據悉，Everbilt Developers Pte Ltd旗下唯一主要資產，正是位於新加坡烏節路的著名商業項目會德豐廣場。 據瞭解，會德豐廣場是一幢樓高21層並設有兩層地庫的商業大廈，總樓面面積約達43,280平方米。物業用途多元，涵蓋寫字樓、基座商場及停車場等設施，地理位置優越，位處當地核心商業區。 九龍倉置業方面表示，預期在交易完成後，將錄得約10.07億港元的未經審核盈利。集團強調，是次出售所得的淨額款項，將主要用於減少集團的負債，以優化財務結構及提升流動性。 市場消息指，買方置地控股旗下今年才剛成立的Singapore Central Private Real Estate Fund（SCPREF），是次出手收購會德豐廣場，標誌著該基金自今年2月成立以來的首宗重要收購。根據置地控股發布的資訊，會德豐廣場坐落於新加坡的黃金地段，擁有成熟的商辦零售設施，並具備長期的增長潛力。基金認為，是項物業將成為其投資組閤中極具戰略價值的核心資產。 隨著這宗交易預計於今年8月底完成，SCPREF的資產管理規模（AUM）將從成立時的82億新加坡元，顯著增長至94億新加坡元。此舉被視為基金朝向其150億新加坡元資產管理規模目標邁進的關鍵一步。