香港地產持續升温：恆基營業部及利奧坊項目銷售再創佳績

在近期的香港地產市場中，恆基營業二部再度展現其銷售實力，旗下豪宅項目「天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE」連續兩日取得不俗成績，單日售出6個單位，合共套現約1.9億港元。這一銷售佳績不僅反映出豪宅市場的持續熱度，也顯示出高端買家對優質地段及物業的需求依然強勁。

「天瀧」項目此次成交的單位主要集中在5座8樓及其他樓層，其中包括兩個實用面積分別為1382平方呎的大型單位，以9932萬港元成交，呎價3.5933萬港元。這種大手買家的積極購買行為，表明市場對高端住宅的投資信心持續增長。

此外，西九龍的「利奧坊」項目也不甘示弱，通過招標形式售出2座3樓B室，售價達690萬港元，呎價2.2476萬港元。該項目至今已累售606個單位，佔總盤約99%，套現約39.9億港元。同系的「利奧坊.首隅」自5月起推行現樓銷售，至今已速沽100夥，套現約5.6億港元，顯示出市場對中小型單位的需求依然旺盛。

從宏觀經濟角度來看，近期香港股市整體承受地緣政治緊張和利率上升的壓力，市場表現出一定的波動性。然而，地產市場卻在此背景下逆勢上揚，尤其是在豪宅和中小型單位市場上，需求依然強勁。

財務數據顯示，香港地產公司的市盈率大多維持在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這對於投資者來説可能提供了相對有吸引力的入市機會。總體來説，香港地產市場持續的交易活躍和價格上升，或反映出投資者對長期經濟前景的正面預期。