利福國際旗下崇光銅鑼灣旗艦店 據報趕在到期前完成63.9億元再融資

市場消息透露，香港崇光百貨（SOGO）母公司利福國際，已為其位於銅鑼灣的旗艦店抵押貸款，趕在距離到期僅數小時的關鍵時刻，成功完成了一筆總值63.9億港元的再融資。據悉，是次融資協議由19家銀行組成的銀團提供。 然而，該筆融資金額較原定於近日到期的約67.5億港元未償貸款總額為低。為補足約3.6億港元的差額，利福國際將動用其自有資金。是次在最後關頭達成的融資協議，以及其中出現的資金缺口，突顯出香港商業地產市場在經歷多年低迷後所面臨的結構性壓力。 分析認為，香港商業地產市場尤其零售板塊，近年來一直面臨挑戰，甚至連債權人也傾向於盡可能推遲債務展期。雖然香港住宅市場近期展現出復甦跡象，但零售業的經營環境仍然充滿變數。此次再融資過程中，部分債權人展現出的猶豫態度，亦印證了市場對該板塊前景的謹慎看法。 據瞭解，此次再融資標誌著一場歷時數月的漫長談判終於畫上句號，暫時解除了由香港大亨「細劉」劉鑾鴻旗下的這家公司所面臨的即時還款風險。這筆資金將用於償還其子公司Future Develop此前借入的一筆五年期貸款。消息人士透露，在部分原有銀行退出貸款行列後，利福國際成功引入了數家新的貸款機構，最終促成了協議的達成。