新盤銷售熾熱帶動一手交投創逾四個月新高 美聯：二手市場維持平穩

近期香港樓市氣氛持續熾熱，發展商積極推出全新項目搶佔市場份額。受惠於此，市場錄得西南九龍及北角多個全新樓盤於首輪銷售中即日沽清，有力帶動整體一手市場交投表現亮眼。 據美聯物業綜合分行資料顯示，上週一手市場成交量錄得逾430宗，創下近19周（即約四個半月）以來的新高水平。然而，市場焦點及購買力顯著流向新盤市場，導致二手住宅交投相對平穩發展。 在二手市場方面，美聯物業統計全港35個大型屋苑的成交數據指出，過去一週共錄得39宗買賣，按周微增1宗或約2.6%。美聯物業分析師岑頌謙指出，若按區域劃分35個大型屋苑的表現，九龍區的二手交投宗數呈現從低位反彈的趨勢。區內10個指標屋苑上週共錄得14宗成交，按周顯著增加一倍。 港島區方面亦見升幅，8個屋苑上週合共錄得9宗成交，按周升約12.5%。相對之下，新界區的表現則有所回落，區內17個屋苑上週共錄得16宗成交，按周減少約30.4%。整體而言，在大型新盤持續推售的背景下，一手市場的活躍度預計將繼續牽引市場注意力。