香港置業：上週二十大屋苑交投低位回升 港九表現優於新界

香港置業研究部董事王品弟指出，儘管上週新盤市場備受關注，多個全新樓盤首輪銷售表現理想，然而，整體二手住宅市場交投亦錄得初步回升。據該行前線分行綜合數據顯示，過去一星期（9月21日至9月27日）全港二十個主要屋苑的二手買賣錄得25宗成交，較前一週的低位按週上升約8.7%。儘管如此，市場交投量仍於較低水平徘徊，顯示買家入市態度仍趨觀望。 從區域劃分來看，港島、九龍及新界三大區份的表現呈分歧。港島區四個指標屋苑上週共錄得9宗成交，按周增加12.5%，表現相對活躍。九龍區十個指標屋苑的表現更為突出，錄得11宗成交，按周顯著上升約22.2%。相反，新界區六個指標屋苑上週僅錄得5宗成交，按周下跌約16.7%，顯示新界區二手市場的復甦力度較弱。 值得留意的是，上週「零成交」屋苑數目有所減少，共有8個屋苑未錄得任何二手買賣，較前一週減少3個。這使得「零成交」屋苑佔二十大屋苑的比例降至40%。這些屋苑包括：昇悦居、麗港城、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、新港城、維景灣畔及東港城，反映部分屋苑的交投依然停滯。