市區豪宅持續熱賣，新地旗下天璽．海成交逾2億元

根據綜合市場資料顯示，4月至今整體一手成交累積約1100宗，市區豪宅持續具承接力。新地（0016）旗下的啟德跑道區天璽．海單日連續售出4夥，套現近2億元。其中，有一組有關聯人士斥資逾1.25億元購入兩夥相鄰單位，分別是第5座15樓A室和B室，成交價分別為6345.2萬元和6186.8萬元，實呎均為4.52萬元。毗鄰天璽．海的恆地（0012）牽頭的天瀧亦連續售出3夥，包括大手買家斥資6824萬元購入第2座6樓A室和B室，成交價分別為3780萬元和3044萬元，實呎價格分別為3.22萬元和3.04萬元。鷹君（0041）的何文田站朗賢峯即將推出，華懋及港鐵（0066）合作的瑜一‧天海新售出1B座23樓A室，成交價3097.54萬元，實呎3.23萬元。另外，長實（1113）和港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast售出第1A座17樓A室，成交價3719.5萬元，實呎2.94萬元。市區單幢盤方面，佳明（1271）的土瓜灣明雋獲同一組客人斥資3817萬元購入6夥，成交價介乎485萬至802.9萬元，實呎價格為2.34萬至3.1萬元。新界方面，路勁（1098）的屯門掃管笏凱和山展開新一輪銷售，其中136夥以價單形式發售，折實價介乎333.9萬至849萬元，折實呎價為9688至12,711元。總括4月至今的市場情況，主要新盤合共錄約40宗撻訂，其中中海外（0688）的啟德跑道區維港1號單日錄得9宗撻訂，涉總樓價約1.3億元。如欲觀看更多天璽‧海示範單位實況，可登入明報財經網：mpfinance.com