市場消息：香港置地傳洽購東京地標式物業 擬拓日本市場配合怡和轉型策略

市場消息指，老牌發展商香港置地正積極拓展海外版圖，據報正洽談進軍日本房地產市場。公司計劃於東京核心商業區物色集高端辦公室、零售商場及酒店於一身的綜合性物業，此舉被視為其母公司怡和集團轉型為投資公司的重要部署。 據悉，香港置地已分別與全球私募股權巨頭黑石（Blackstone），以及日本主要房地產公司Hulic進行接觸。洽談的標的物包括黑石旗下位於「東京花園露台紀尾井町」（Tokyo Garden Terrace Kioicho）的項目，以及Hulic所持有的「Otemachi Place」。這兩個物業均坐落於東京中央商務區，估值高達數十億美元，被視為當地具指標性的綜合發展項目。 香港置地作為亞洲區內歷史悠久的物業投資、發展及管理公司，旗下業務遍及中環、新加坡、北京及雅加達等多個主要城市，擁有多元化的投資組合。東京作為亞洲領先的金融中心之一，其商業地產市場穩定且具增長潛力，對國際投資者而言具有極高吸引力。 然而，消息人士亦指出，目前相關洽談仍處於初步階段，最終能否取得實質進展尚存在不確定性。市場預期，雙方仍需就具體條款、估值及合作模式進行深入磋商，因此不排除最終無法達成任何交易協議的可能性。