市場消息：新世界據報擬交還航天城11 SKIES項目 料可節省700億元最低租金保證 機管局潛在收入受影響

市場消息指出，新世界發展（00017）據報正考慮將旗下位於航天城的11 SKIES大型綜合發展項目「交還」予香港機場管理局（機管局）。此舉旨在讓該財團免除未來龐大的「最低租金保證」開支，預計可節省高達700億港元，藉此大幅紓緩集團的財務壓力及債務負擔。 11 SKIES項目定位為集零售、餐飲及娛樂於一身的綜合設施，是香港國際機場航天城的重要組成部分。該項目早前由新世界投得發展權，備受市場關注。 然而，新世界若最終決定交還該項目，將對機管局的收入構成影響。由於機管局是香港特區政府全資擁有的機構，這意味著機管局將可能損失未來數十年的巨額潛在收入。有分析指出，若以700億港元這筆潛在收入計算，並假若這筆款項能分派予全港約750萬市民，平均每位香港居民將可獲得約9300港元，數額不菲，顯示出這筆最低租金保證款項的龐大規模及其對公共財政的潛在影響。投資者及市場人士將持續關注此項發展的最新進展及其對相關各方的長遠影響。