美聯物業：35大型屋苑上週成交量按周跌近24% 惟仍較去年平均高兩成

據美聯物業分析師岑頌謙指出，綜合旗下分行數據顯示，全港35個具代表性的大型屋苑，於過去一週共錄得78宗住宅買賣成交。儘管此成交量較前一週的102宗按週迴落約23.5%，反映短期內市場交投有所放緩，但若與去年平均每週約65宗的水平比較，上週的成交宗數仍高出約20%，顯示今年以來整體交投氣氛相對去年更為活躍。 若按地區劃分，上週三大區域的成交量均呈現按周下跌趨勢。當中，九龍區涵蓋的10個主要屋苑，上週錄得23宗成交，按周宗數減少約32.4%，為跌幅最大的區域。港島區的8個屋苑則錄得14宗成交，按周亦下跌約26.3%。至於新界區，其17個大型屋苑上週合共錄得41宗成交，按周減少約16.3%，相對跌幅較為温和。 市場人士關注，在近期交投量波動的背景下，整體樓市的觀望情緒以及未來樓價走勢仍需密切留意。