房委會「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」明日攪珠 逾7700夥資助單位受市場關注

香港房屋委員會（房委會）宣佈，備受市場關注的「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」攪珠儀式將於明日（星期X）上午10時舉行。是次攪珠旨在決定各類別申請者的選樓及揀樓先後次序，對有意置業的市民具有重要意義。 儀式將由房委會資助房屋小組委員會主席張仁良教授主持。根據房委會的規定，抽籤結果將按照申請者的申請編號及額外抽籤號碼的最後兩個數字，排列出揀選單位的優先次序。 據房委會資料顯示，今期「居屋2025」及「綠置居2025」合共推出逾7700個資助出售單位。其中，「居屋2025」推售來自啟德、錦田、將軍澳、屏山及東湧五個全新發展項目，共提供6926個單位。而「綠置居2025」則推售位於九龍灣的新發展項目盛緻苑，提供857個單位。兩者原計劃合計提供9783夥，但在扣除為大埔宏福苑相關的「特設銷售計劃」預留的2000個單位後，最終納入今次居屋和綠置居計劃可供選購的單位數目為7783夥。此批單位的實用面積介乎280至560方呎，售價範圍則由150萬至480萬元不等。 在居屋項目方面，五個屋苑的6926個單位供應中，以東湧裕豐苑的單位數目最多，共提供1878夥。裕豐苑的單位以市價七折釐定售價，約介乎150萬至340萬元。至於九龍東啟德的啟陽苑，則提供1090夥，其實用面積介乎281至490方呎，售價訂於219萬至480萬元。 綠置居方面，九龍灣盛緻苑提供857夥，其單位實用面積介乎280至469方呎。盛緻苑的單位以市價六折定價，售價約為168萬至354萬元。 居屋與綠置居作為香港主要的資助出售房屋計劃，旨在協助不符合公屋申請資格但未能負擔私人樓宇的市民置業。居屋主要面向「白表」申請者（即非公屋住户），而綠置居則主要服務現有公屋住户或合資格的公屋申請者，讓他們騰出公屋單位予更有需要人士。「白居二」計劃則進一步擴大資助房屋的流轉，讓合資格的白表申請者在毋須補地價的情況下，購買二手居屋單位，紓緩住屋壓力。市場普遍關注是次攪珠結果對房屋市場的潛在影響，特別是資助房屋供應對私人住宅市場需求的分流作用。