長實（1113）等近年來密密補充土儲，最近向城規會遞交改劃申請。他們計劃在2022年開發一幅逾35萬方呎的土地，位於元朗石崗軍營附近，毗鄰四季雅苑，擬改劃發展低密度住宅屋苑。根據最新的發展計劃，地盤面積略有增加至35萬方呎，總發展地積比率下調至1倍，發展總樓面減少約2%。預計興建22座住宅及兩座非住用建築物，提供916夥住宅單位。另外，新渡輪亦向城規會遞交申請，計劃在紅磡（北）碼頭上層處所興建展覽廳、商店及服務行業，涉約5059方呎。這項計劃將善用空置空間，提供藝術展覽及健康諮詢服務，並成為新渡輪的重要非票務收入來源，以支持公司營運渡輪服務。
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