港置：八月首個週末十大屋苑交投持續低迷 僅錄兩宗成交按周持平

本港二手住宅市場交投氣氛持續淡靜。據香港置業分行最新統計，8月份首個週末（8月1日至2日）期間，該行十大主要屋苑僅錄得約2宗買賣成交，與對上一個週末在颱風影響下錄得的2宗成交數字相若，反映二手市場買賣活動持續處於低位徘徊。 香港置業研究部董事王品弟分析指出，剛過去的週末受天雨因素影響，二手屋苑的睇樓活動明顯受阻，買家入市意欲減弱。市場焦點目前仍主要集中於各區新盤推售，部分購買力因此被一手市場吸納。同時，由於早期市場上的「筍盤」已被陸續消化，而現時業主普遍持惜售態度，不願大幅議價，導致二手屋苑交投量難以回升，維持在低水平。 不過，王品弟對後市發展仍抱持一定信心。他指出，美國息口維持不變，本港銀行亦按兵不動，為樓市提供了穩定的利率環境，有利於後市發展。此外，展望8月份，市場不乏大型新盤部署推出，這些新盤預計將有效釋放市場購買力。王品弟相信，在各項利好因素帶動下，一手交投有望回升，而二手市場亦將受惠，屆時整體樓市氣氛有望逐步改善。