新世界「瑧爾」首張價單折讓兩成 項目地理優勢料吸引用家及投資者

新世界發展（00017.HK）推出的柯士甸全新住宅項目「瑧爾」近日公佈首張價單，涉及30個單位，折實入場費約491.7萬港元。美聯物業高級董事布少明指出，該價單具備競爭力，較同區一手樓約有兩成折讓，預計市場反應熱烈。 「瑧爾」的地理優勢明顯，緊鄰高鐵西九龍站及港鐵柯士甸站，周邊配套完善，涵蓋大型商場圓方以及西九文化區，滿足住户的生活和休閒需求。布少明表示，預期買家中約六成為自住用家，其餘四成則為投資者，顯示項目在自住及投資市場中均具吸引力。 根據市場消息，「瑧爾」目標高端租客羣，料呎租約70港元，租金回報預計超過4釐。開發商同時推出不同購房優惠，進一步吸引投資買家。 近期香港樓市交投活躍，在樓市氣氛推動下，預計本月一手成交將突破2000宗，按月增長約兩成，這已是連續10個月錄得逾千宗成交之勢。二手市場同樣呈現積極發展趨勢，本月成交量預料達到4500宗，按月上升約一成，樓價亦預期將持續上升。