新世界（0017）及港鐵（0066）合作開發黃竹坑站港島南岸5A期，首張價單公佈

新世界（0017）與港鐵（0066）等合作夥伴共同開發的黃竹坑站港島南岸5A期項目，於上週招標後至昨日（6月4日）已累計售出28夥，總金額達15.5億元。今日，該項目正式公佈了首張價單，吸引了市場的廣泛關注。

根據資料顯示，港鐵於2021年1月宣佈，由新世界、帝國集團、資策（0497）及麗展（0488）組成的財團成功獲得港島南岸第5期項目的發展權。該項目包括第5A及5B期，總共提供825夥單位，為香港的住宅市場注入新的活力。

據悉，該項目的補地價金額約為64.37億元，根據發展樓面約63.6萬方呎計算，每方呎樓面補價約為10,119元。這一價格較2019年9月的第4期項目（海盈山系列）的每方呎樓面補價10,587元低約4.4%。此外，項目還設有固定分紅，比例為25%。

港島南岸第5期項目位於黃竹坑站地段的東面，市場綜合估計，連同補地價在內，該項目的總市值約在95.4億至114.5億元之間，預計每方呎樓面地價約為1.5萬至1.8萬元。這些數據顯示出該項目的投資潛力，並可能成為未來香港房地產市場的一個重要指標。