隨著租務旺季的到來,內地學生開始積極搶租,市場活躍度顯著提升。美聯物業的首席高級營業經理周麗萍指出,屯門的NOVO LAND第1B期Bergen 2座中樓D室,實用面積約465方呎,兩房間隔,最近以月租1.75萬元成功出租,實用呎租達到約37.6元,這一租金水平創下了該屋苑兩房户的新高,打破了去年11月以月租1.72萬元、呎租37元租出的紀錄。 據瞭解,這位租客是就讀於區內大學的內地生,因為方便上學而選擇承租該單位。業主於2022年8月以約696.9萬元的價格購入該物業,現在的租金回報約為3釐。 周麗萍表示,NOVO LAND在本月內不足一週的時間內,已經錄得近20宗租務成交,顯示出市場需求的強勁。隨著暑期租務旺季的到來,預計該屋苑的租務活動將會更加活躍,吸引更多租客的目光。
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