美聯物業：名校網區二手住宅交易大幅增長 2025年註冊量達6566宗

市場普遍視11、12、34及41校網為「四大名校網」，而根據美聯物業的分析，這些地區的二手住宅註冊量在過去一年呈現顯著增長。美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料指出，2025年這些校網的二手住宅註冊量達6566宗，較前一年增長約26%，遠高於全香港二手住宅註冊量的13.5%增幅，並創下自2021年以來的新高。 在這「四大名校網」中，港島區的11校網註冊量最高，達2456宗，按年增長約24.8%。受教育資源及學額需求影響，這類地區的房產交易屢屢高於市場平均。 美聯物業分析師岑頌謙表示，預計2026年樓市條件向好，樓價回升將刺激換樓潮，尤其在名校網效應的推動下，預期這些地區的二手住宅交投將持續活躍。近期市場氣氛正面，這將進一步鞏固名校網地區房地產的吸引力。