28Hse易發樓價指數連跌兩周 按周挫0.15% 租金終止四連升微跌0.09%

本港樓價走勢持續受市場關注。據物業資訊平台28Hse最新發表的數據顯示，易發樓價指數錄得連續兩周下跌，最新報121.09點，按周輕微回落0.15%。同期，租金指數亦告下調0.09%，終止此前連續四個週期的升勢。 市場分析指出，近期多個新盤以具競爭力的「貼市價」策略推售，成功吸引市場購買力，惟此舉亦相對分散了二手市場的交投。此外，適逢升中派位及中學文憑試（DSE）放榜時段，部分家庭客羣或因此暫緩置業決定，促使二手業主在議價方面提供較大空間。 從地區表現來看，本港四區樓價在最新一週數據中全線錄得跌幅，其中港島區及新界東的跌勢尤為顯著，按周跌幅均逾1%。 展望下半年，市場普遍預期樓市表現將受多重因素影響。息口走勢的不確定性，以及發展商未來的推盤策略，將是主導樓價走向的關鍵。在上述因素交織下，預計樓價整體走勢或趨向平穩，甚至存在輕微下調的壓力。