新地屯門NOVO LAND第3A期最快本月推售 住客會所首次開放

新地（0016）在西貢西沙的SIERRA SEA項目大開紅盤後，旗下已屆現樓的屯門兆康NOVO LAND亦將迎來新一波的推售。據悉，NOVO LAND第3A期最快將於本月推出，涉及534個單位，並將以市價進行銷售。新地代理執行董事陳漢麟表示，項目目前正積極籌備開放三個示範單位，並計劃於本月內上載樓書及價單，讓潛在買家提前瞭解項目的詳細資訊。

NOVO LAND系列提供超過4500個單位，所有項目均已落成，自2022年夏季推出以來，至今已累計售出超過3400個單位，套現金額更是超過200億元。昨日，項目首次向媒體開放住客會所NOVO Resorts第3期的部分設施，該會所由「Poolside Club」、「Garden Club」及「Skywalk」三部分組成，連同公用花園等設施，總面積約40萬方呎，提供多達88項設施，為住户提供高品質的生活享受。

在新界的豪宅市場中，香港興業（0480）與希慎（0014）合作的已屆現樓大埔露輝路林海山城，亦有不俗的成交表現。最新售出的山城徑26號洋房，成交價高達5738.7萬元，該洋房的實用面積為3294方呎，實呎價格超過1.7萬元，買家成交期為210日。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍指出，隨著銀行放寬樓按新政策，除了本地買家外，內地客及外來買家的比例亦顯示出上升的跡象。自林海山城開售以來，已售出及出租的單位累計達138個，總成交金額接近30億元。

在市區方面，新地與會德豐合作的何文田太子道西233號，亦有現樓成交。該項目招標售出2樓D室，實用面積為473方呎的兩房間隔，連同97方呎的平台特色户，成交價為1025.05萬元，實呎為2.16萬元，買家成交期為360日。

此外，港島南區的豪宅市場同樣活躍，合景泰富（1813）與龍光（3380）合作的已屆現樓鴨脷洲凱玥，最近也招標售出第6座16樓B室，該單位實用面積為1689方呎，擁有4房雙套間隔，成交價為4205.6萬元，實呎為2.49萬元，買家成交期僅需64日。