天璽.天第二期銷售熱鬧 非本地及內地買家積極參與

由新地（00016.HK）開發的住宅項目「天璽.天」第二期今日進行次輪銷售，合共涉及56個單位。據市場消息指，美聯物業高級董事布少明透露，項目現樓已準備就緒，位於啟德區的核心地段頗受自住及投資者青睞，預計次輪銷售將延續首輪即日售罄的熱潮。 布少明進一步指出，美聯物業的客源調查顯示，這次入票的買家中有一半來自本地，另一半則來自中國內地，其中長線投資者佔到一半之多，可見對項目的信心不減。據最新市況，預計項目入夥後呎租可達每月約70港元，租金回報率將維持在4釐左右。 近期本港樓市交投氣氛活躍，有業界人士表示，整個月的一手物業成交量預計超過2000宗，按月上升約20%，這股勢頭同時影響到二手市場的交投量及樓價持續上升。 此外，市場亦關注近日香港股市和內地房地產政策的最新動向，這或對買家決策和市場走勢造成一定影響。因此，相關投資機會和風險需密切留意。