東九龍商廈市場續活躍 觀塘中海日升中心高層相連户意向價2890萬元放售

近年東九龍核心商業區發展迅速，其策略性地理位置與日趨完善的商業配套，持續吸引各行各業的企業進駐。近期觀塘區內的優質商廈市場交投活躍，不時錄得大額或矚目成交。市場消息指，早前四洲集團中心便連沽四層樓面，涉資約2.49億元，牽動市場廣泛關注。 有見及此，市場上亦有業主把握最新市況，決定趁勢放售旗下位處觀塘駿業街的指標甲廈中海日升中心高層海景相連單位。據悉，該物業已委託中原(工商舖)作為獨家代理，負責是次銷售事宜，反映業主對市場前景的信心。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威透露，是次獨家放售的物業位於觀塘駿業街52至56號中海日升中心29樓G及H室。兩個單位建築面積分別約為1715平方呎及1908平方呎，合共總建築面積約3623平方呎。業主為該相連單位釐定的總意向價約為2890萬元，摺合平均呎價約7977元。其中，G室叫價約1370萬元，而H室叫價則約1520萬元。 陳權威進一步指出，該放售單位中的H室更內置獨立洗手間，此項配套能為進駐企業提供極高的私隱度與便利性。他強調，這類具備優質裝修和完善設施的相連單位，特別符合各類型企業的需求，尤其是跨國公司、金融服務機構及科技創新企業，它們對辦公空間的私隱性、靈活性及專業形象均有較高要求。 觀塘作為東九龍核心商業區的重要組成部分，交通網絡便利，加上政府持續推動的「起動九龍東」發展計劃，區內多項基建及發展項目陸續落成，營商環境日趨成熟。對具規模的企業而言，該區甲廈提供成本效益高且具升值潛力的優質辦公室選擇，因此預期區內商廈買賣及租賃需求將持續暢旺。