東原仁知服務發盈警 料中期純利大跌逾六成 主要受業務調整及一次性收益影響

上市物業管理服務供應商東原仁知服務（02352）發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止的六個月中期業績，公司擁有人應佔利潤將錄得顯著下跌。管理層預計，期內溢利介乎700萬至1000萬元人民幣（下同），較去年同期約2580萬元人民幣的水平，按年大跌61.24%至72.87%。 集團解釋，溢利減少主要歸因於兩方面。首先，為聚焦高質量發展及優化業務結構，集團主動調整發展策略，導致收入規模出現暫時性下降。同時，新拓展的項目目前仍處於投入及爬坡階段，尚未能對公司的規模化收入及毛利貢獻產生顯著效益，整體毛利因此受到影響。 此外，期內其他收益較去年同期大幅減少亦是拖累盈利表現的原因之一。公司於2025年初完成收購成都東煜宏商業管理後，曾入賬一筆因終止確認使用權資產及相關租賃負債而產生的一次性收益。然而，該筆非經常性收益將不會於本報告期內再次產生，導致本期其他收益大幅下降，進一步影響整體溢利表現。