旭輝控股集團（00884.HK）9月銷售回穩 百億債務重組獲肯定

旭輝控股集團（00884.HK）最新公佈，於2025年9月錄得合同銷售金額約人民幣9.0億元，合同銷售面積約8.87萬平方米，單位面積銷售價格約人民幣1.17萬元，而公司股東權益應佔合同銷售金額約為人民幣3.5億元。累計2025年1月至9月，集團合同銷售總額達人民幣130.6億元，合同銷售面積約124.77萬平方米，平均售價約人民幣1.1萬元╱平方米，股東權益應佔銷售金額約人民幣67億元。整體銷售規模較1–8月有所回升，表現回穩，反映旭輝在「金九」銷售旺季中逐步回暖。市場消息指，該數據於今日公佈後，為投資者提供了最新業績進展參考。 受此消息帶動，加上集團此前百億境內債務重組方案已獲多數債權人通過，市場對其財務結構轉型進展亦更為關注。集團早前提出涉及約人民幣100.6億元境內公司債的重組方案，包含債券回購、股票經濟收益權、以資抵債及長展期等四項選擇，債權人支持率高達八成以上，有利紓緩資金壓力並優化資本結構，集團正加速向「減債、輕資產、高質量」方向轉型。 業內人士指出，受多地房地產調控政策鬆動及「金九銀十」傳統銷售期來臨刺激，旭輝單月銷售有望改善，加上重組方案落實後財務壓力下降，或有助穩定集團市場信心。債務風險的有效化解，亦令投資者更關注其未來現金流改善及歸母淨利率回升情況。 綜合來看，旭輝控股集團正處於銷售節奏逐步回升與債務結構優化的雙重轉型階段。投資者關注其後續銷售是否持續提升，以及重組後資本及現金流狀況能否進一步改善，成為未來觀察焦點。