香港地產市場回暖 週末二手屋苑交投創新高

最新市場數據顯示，本港兩大主要地產代理公司於週末錄得10大屋苑的二手成交創下逾1年半來新高。根據中原地產資料，10大屋苑於週末錄得18宗成交，較前週增加7宗，唯獨海怡半島未有成交。沙田第一城及美孚新村雙雙錄得最多成交，各有4宗。 美聯物業方面，10大指標屋苑於週末成交19宗，亦較之前增加7宗，所有屋苑均錄得成交。其中沙田第一城成交最多，達到5宗。此外，15大屋苑總成交為23宗，亦較前週上升7宗。 美聯稱，新樓盤及餘貨盤銷售情況持續理想，加上市場憧憬美國聯儲局本週有機會減息，進一步刺激購買力釋放。受惠於租金上升及利率下降的影響，租客轉買家個案逐漸增多，預計第四季度一、二手市場交投將保持活躍。 受全球經濟不確定性影響，市場整體對利率調整的反應保持謹慎。但隨着租務市場的活耀，加上近期樓市成交顯示市場信心穩健，預計短期內住宅市場將持續向好。