將軍澳康盛花園居屋中層單位獲上車用家承接 成交價462萬元

近年將軍澳區內居屋物業因其相對吸引的入場門檻，持續受到市場用家關注。近日，區內錄得一宗居屋成交，涉及康盛花園一個實用面積589平方呎的中層單位，獲上車用家以462萬元承接，實用呎價約7844元。 美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，該行剛促成康盛花園2座一個中層E室單位的交易。此單位實用面積約589平方呎，採原則三房間隔，座向東北，可享開揚景觀。 林健偉指出，是次成交的買家為上車用家，經「睇樓」三次後，心儀單位擁開揚景觀，且樓價吸引，遂決定入市。據悉，單位放盤約兩個月，原業主最初開價468萬元，經議價後，最終以462萬元成交。 資料顯示，原業主於2011年以約244萬元購入上述物業，持貨約15年。是次轉手，原業主賬面獲利約218萬元，物業期間升值幅度約89%，反映優質居屋單位長期持有下的可觀回報。