恆隆地產董事長陳啟宗：保守應對全球經濟挑戰

恆隆地產（0101）即將卸任的董事長陳啟宗在2023年年報中表示，當世界最強大國家美國與第二大經濟體中國展開全面較勁時，企業應該保持謹慎應對，避免冒進擴充。陳啟宗指出，中國經濟目前面臨結構性下行，形勢不會迅速好轉，但始終會有轉機。他強調政府不應過度挽救無力償債的企業，以免引發道德風險和鼓勵不當借貸行為。陳啟宗認為，房地產公司破產對社會影響有限，應視為市場經濟的一部分。在香港樓市方面，陳啟宗預測商業地產租賃收入可能下調，受到經濟疲弱和地緣政治因素影響。他指出，香港與大灣區的房價將趨同，對香港的長遠競爭力或許不是壞事。